昨日,此前走低调神秘路线的东塔竞标者*终“揭盅”:越秀城建地产、保利地产、周大福企业有限公司、毅日集团及新加坡嘉德置地集团。其中,周大福的出现让业界很惊喜。
珠江新城东塔是具有**商业、办公功能的广州地标性建筑。据了解,它*高可达440米,比目前广州**高楼西塔的432米还高出8米。东塔位于新中轴线上珠江新城核心区的中心地段,规划用途为商务办公,用地面积2.6万多平方米,规划建筑面积为地面以上35万平方米、地下商业建筑1.8万平方米。
东塔招标的起叫价为2860元/平方米,要求竞买开发商近3年的“身家”至少要达130亿元人民币。此前有意竞标东塔的公司十分神秘低调,不愿透露身份。但昨日5家提交竞标资料的东塔竞标者*终“揭盅”:越秀城建地产、保利地产、周大福企业有限公司、毅日集团及新加坡嘉德置地集团。
记者了解到,周大福集团是香港郑裕彤所有,他同时也是新世界地产老板。此次报名东塔的事实上是新世界地产,与其珠宝业务方面没有关系。周大福负责珠宝业务有关人士表示,竞标东塔不属于其子公司负责。据了解,新世界地产此前就曾经报名竞标西塔,但*终西塔被越秀城建地产拿下。但由于今年楼市较不景气,有商业地产业内人士估计,东塔地块可能会由越秀城建与新世界地产合作拿下。
东塔出让采取“两阶段评审+公开竞价”的方式确定竞得人。根据出让计划,市国土房管局将于后天定东家。
越秀城建地产
总资产210亿元,是资本结构多元化、产业发展多元化的综合性企业,现有13家行业配套完善并居于专业**地位的全资、控股公司以及6家联营和参股企业,是广州*具实力的房地产开发公司之一,此前一举拿下西塔的开发权。
保利地产
是中国保利集团控股子公司,是保利集团房地产业务主要运作平台之一,目前在国内十大城市同期运作40余个项目。
嘉德置地集团
是东南亚市值*高的房地产公司,总部设在新加坡。它的房产、服务公寓以及房地产金融服务核心业务集中在多个快速增长城市,地理分布跨越亚太、欧洲和海湾合作委员会(海合会)国家。
周大福
郑裕彤及其家族拥有的一个实力雄厚的私人商业集团,集团总资产值超过50亿美元,主要由两间公司经营:周大福企业有限公司——专注投资业务;周大福珠宝金行有限公司——经营周大福品牌钻石金饰生意。此次东塔是由周大福企业有限公司竞标。
毅日集团
网上几乎没有这一集团的任何信息,业界人士猜测其可能是一个项目公司,背后由某一财团或几大财团组建而成;也有专家认为该集团可能有外资背景,是外资进入中国楼市所采取的一种方式。