“外婆给我钱吧,我要去炒房炒股!”5岁的侄子嚷嚷着。
这是2007年的春节,当时,人们聚会时都兴致勃勃地在讨论身边的亲戚朋友谁炒房炒股暴富。
网上聊天、办公厅午间休息时,女性谈的也是炒房炒股经验。那时大家真的觉得从此要开始享受生活了:购买更**的化妆品以及安排丰富假期。
几年来,越南经济高速增长。从2006年起,越南股市、房地产都开始狂涨,很多人靠炒房炒股暴富。那时,经济发展的气象几乎渗透了各大城市的每家每户,以至于小孩子都懂得学着大人说话。
但是,好景不长。
政府严打油站囤油
从2007年年底,人们开始发觉物价涨幅越来越高,其中粮食增幅为25.12%,食品价格涨幅同比增33.63%。
高通胀率下的物价增长直接影响了越南人的生活与情绪。低收入者及工薪阶层的生活质量严重下降。比如工人阶层,一对夫妻月薪1000元人民币左右,以前除去所有费用,每个月大概能存储200元人民币,以用于生病**费等突发情况,现在物价高涨,每个月的房租、交通费、养育子女费用大约需要600元人民币,其余的全部花在饮食、生活必需用品和水电费上。因此节省到只能以鸡蛋、腐乳、蔬菜为主,偶尔才能吃上顿肉,而且每个月一分钱都剩不下来。工人们只能开玩笑说:“现在是吃素及禁止生病的阶段。”
这些日子,越南民众*热门话题已经从交流炒股经验转变为传授尽量节省开支的经验。如周末该在家做饭,衣服放满了才一块洗,把家里的所有电灯换成compact节能型,夫妻俩上班骑一辆摩托车,或换成骑自行车,家太远的干脆坐公交车等。
4月份出现大米短缺的谣言,胡志明市在**之内大米售价翻了一番。即使价格翻番,民众也排队抢着买米,一些超市几个小时内大米就被销售一空,不少超市挂出的“大米售完”牌子更是让民众认为,越南大米短缺。
*近又开始出现石油将会大幅上涨的谣言,有的加油站经常提前下班或挂着“售完”的牌子。政府又再次提出警告:对提前下班或挂着“售完”牌子的加油站一律撤销营业执照,之后,这种恶行才被遏制。
对前途还是很有信心
动荡给外界带来了越南现在有所混乱的印象,各国媒体开始对越南经济有了各种各样的猜测,有的甚至认为越南很有可能出现金融危机,触发亚洲大规模金融危机等等。
而对于国内舆论来说,向来性格乐观的越南人,虽然都能感受到问题的严重性,不少人本身也遇到困难,有时也感到担忧、疲惫,时常抱怨起来。但总体上讲,大家对国家前途还是很有信心,问及其感受,一般都说“也担心,但是觉得只要节省就行,政府能够解决”。
2007年12月,为了打压房产的投机活动,政府出台了规定,从2009年1月起,开征25%的不动产交易所得税,这一规定引起了房地产市场的大跌,像泰山2号区1平方米从18000元人民币跌到大概8500元人民币。有不少人之前看着房产**天涨价,对购房似乎失去了希望,如今又似乎看到了机会。
河内西湖:房价比珠江新城还高
越南首都河内与西贡南北遥望,集政治文化经济中心于一身,从胡志明市飞往首都的Vietnam Arielinen国内大型航班,几百个座位座无虚席,与记者返程广州时乘坐仅70来个座位,但还坐不满的国际航班小型飞机反差强烈。
店主:越来越难赚钱
在河内,记者入住的宝庆酒店(Khach san BaoKhanh)是越南友人山哥推荐的,离河内有名景区还剑湖20多米远,举目尽收眼底:政府紧缩开支,湖是黑的,一些街道没路灯。
**天早上9时许,记者到了桃街,走进阿山经营的服装店,来自中国的服装占据相当比例。
梅姐也是经营服装生意的,从1998年做到现在已经10年时间了。“一直往广州跑,除白马服装市场外,还直接到珠江三角洲厂家要货。去年物价开始上涨,越南盾也开始大幅贬值,到现在还看不出好转迹象,越来越难赚钱啦!”梅姐说。
据介绍,河内市场的服装、鞋帽、电子等商品,相当大比例是从广东进货的,*旺的时候,每天有300到400名商人到广州拿货,不少长驻广州,在滨江路、流花路、江南大道等旅馆落脚,有部分人干脆长租住宅小区套间,一家几口人分工合作,除自己进货外,还承揽导购翻译等中介业务。
西湖:房价比珠江新城还高
河内也有西湖。一栋栋法式别墅、楼房环绕湖畔,房价炙手可热。
越南友人阮清平是一��农业机械进出口公司老总,他在西湖畔建有一栋三层楼旅馆。他说,西湖的房地产价格一路攀升,是有经济实力阶层的优选地方相当于广州的二沙岛及珠江新城。
这位和越南农业与农村发展部有背景的人士说:“这里的房地产价格甚至比珠江新城还高,这和本国经济、本市经济规模实力有差距,但实际上风水宝地的房地产价高居不下,可能与河内面积小,需求大有关。”
记者从有关渠道了解到,西湖作为新的城市中心,外资看好西湖美景,投巨资在此兴建五**宾馆,去年以来该国经济面临****的困难状态下,至今直接投资额有增无减。
西贡华人:“*艰难的日子已过去”
6月7日下午7时许(河内时间,下同),时报记者乘越南航空公司VN917航班抵达越南*大城市胡志明市(西贡)。从西贡新山一机场到安顿处——李自重路莲康酒店花了100多千盾。这家酒店为二**,是出租车司机介绍的。其理由是酒店地处城市中心,特别是紧靠西贡*为有特色的边城市场(ChoBen Thanh),说该地点是旅游观光及购物热点,出行非常便捷。
夜市:仍然人声喧闹
边城市场晚上不营业,但东西两侧的潘褚祯街等夜市热闹非凡,灯火辉煌中,本地人、外国人汇聚街道露天帐棚餐馆,吃喝、购物人声喧闹。
走过几十家越南餐馆,记者用餐选中的恰好是一家华人经营的餐馆。
老板姓杜,今年才33岁,他的中文水平有限,忙碌中硬是被记者叫过来陪喝。
话题扯到金融波动、货币贬值等内容。他并不回避餐馆面临的新困难,并说自己祖辈已经来越南,身为华人,几代人经历过风风雨雨,生活中*艰难的日子已经过去,当前的暂时困难算不了什么。
企业:广告投入减半
胡志明市华人工作处堤岸经济发展中心设在该市第五郡,副经理方书明能流利说越、粤两种语种,潮州话是他的家庭常用语言。
“说起西贡堤岸,大抵关心的人都知道这里为华人聚居区。目前在西贡的华人有50多万人口,主要从事经商、食品、塑料生产等谋生活动。一部分企业如京都、天龙、平仙等华人企业崛起,尤其是陈金成、陈荣源兄弟,自1993年开始从小工厂的基础上,将京都发展成为越南国内有名的‘食品大王’。”
方书明先生告知,当前的经济困境是暂时的,华人各企业均有应变措施,减少广告投放量是重要措施之一,仅平面媒体,广告投入减少近一半,这在西贡解放日报等大媒体的版面上就可以看出。“我本人除在堤岸经济发展中心任职外,还开了家手机经营商铺,经济动荡是阶段性的,不必大惊小怪,按照经济规律办好自己的事就是了。”