昨天腾讯博客首页刊登了一组关于保利地产的图片，触目惊心，被各大网站转载，事情也引发了人们关于限价房的热烈讨论。先前由于种种“专家”学者关于限价房的言论炒作使其本身就处于风口浪尖上，如今保利西子湾项目的曝光更是引发了人们深层次的探讨。限价房真有必要取消么？真有必要为了降低房价而建造限价房？本来当初关于建造限价房的初衷是好的，但是现在这三个字似乎已经变味了，就等同于劣质产品。而这次暴露出的事件又无疑是对先前那些口口声声“为人民建房子”“做有良心商人”莫大的讽刺。
如此工程，开发商们该做何解释？网上有很多业主们的帖子都在讨论这些质量问题，特摘转两篇：
装饰行业协会的现场检测
“渗水是保利一期普遍存在的问题，我已经习惯了。我现在主要担心的是房子上的这些裂痕，从外墙一直裂到房间里，不知道是不是房子整体结构存在问题？”一期业主刘先生告诉记者，他**次来收楼时，发现主卧的墙上有一条明显的垂直裂痕。“经过保利集团的多次整改，房间里的裂痕已经遮盖住了，但是房子外墙的裂痕还是很明显。我担心是房屋结构问题引起的，所以一直不敢收楼入住。”
在业主的陪同下，装饰行业协会主任熊朝阳对业主们的房子进行了检测。他告诉记者，保利一期多数业主房屋出现渗水以及裂缝现象，主要是因为开发商赶工期引起的。“保利集团可能是为了赶工期，在棚架未拆除的情况下就进行了室内装修，造成了墙体未风干，湿度过高，容易出现渗水的情况。现在的开发商的整改只能解决眼前的问题，无法治本。”
至于墙体裂痕的出现，熊主任解释有两种可能，“一是温度裂缝，这是由于施工时以及收楼时的温差引起的。另一种就裂缝可能是由于房屋结构以及地陷引起的，如果是这种的话，问题就会很严重，建议请更专业的工程质检单位进行检测。”
熊主任告诉记者，检测房屋裂缝属于哪种有一个小诀窍。即拿一张宣纸覆盖在裂缝上，观察三至四天。如果三至四天后，宣纸与裂缝的方向一致出现撕裂状，即可判断该裂缝是由于房屋结构或者地陷引起。出现这种情况，业主们可找到房管局下属的工程质检部门来进行勘察，以得到更权威的检测。
保利地产媒体负责人的解释
国内头个限价房项目保利西子湾的建筑质量问题随着质监局近期公布的一份专项监督抽查结果为国内所熟知。保利地产的媒体负责人陈小婧对《**财经日报》记者表示，二期不会再出现像一期那样因为赶工而造成的装修质量问题，公司对此会加紧把关，并且会让业主先验房，认为合格后再收楼。而一期的业主目前收楼率超过90％，已经约有800户业主收楼，现场的装修质量问题已经基本整改完毕。
在业主论坛上，保利西子湾外墙裂纹以及室内墙面剥落的照片成为被转载*多的照片。“保利的装修没有偷工减料。我们是按照成本价销售的。”陈小婧表示。对于楼宇内外肉眼可见的装修问题。陈小婧表示，这主要是由于限价房是个特殊产品。“从拿地到开工再到交楼，为了成为国内头个限价房项目，工期很赶”。加上由于墙体未干，又碰到风雨天气，容易出现渗水并且造成裂纹、墙面剥落、地板翘起等问题。“但是现在我们已经在积极整改。业主可以随时和公司沟通。外墙的裂纹也是由于*后一道漆没有刷好干透就交楼了，于是造成很多肉眼可见的瑕疵。”她表示目前外墙以及室内的很多装修问题都已经重新整改好了。“西子湾某些问题被放大，很大的原因是因为作为国内头个限价房，大部分业主是**置业，都比较紧张”。
无论*终原因如何是由于几天的“风雨天气”的原因，还是“大部分业主是**置业比较紧张”的原因，那么我把这些图片贴出来也是比较“紧张”的，希望不会引起大家“太大的紧张”。