四季汇家纺商城
“四季汇家纺商城”由香港长威企业有限公司投资,由桐乡长威置业有限公司开发,项目以国际化、品牌化、专业化为特点,具有五**的硬件、软件环境;项目定位于打造国际**的家纺品牌基地,国际**设计的交易大厅、“一站式”便捷服务体系等现代化的配套设施吸引了众多业内人士的关注。
项目总建筑面积为13万平方米,投资总额达6亿元,拥有两座大型市场建筑,一座精品馆,并配备服务式公寓、餐饮、娱乐、商务、会展等齐全的设施,是一座集交易、展示、研发、发布为一体的*现代化*前沿的五**家纺展示、交易区。
中国·四季汇力邀英国建筑设计大师担纲,立面采用流线型设计,两侧彩色飘板、中间超大型宽屏液晶银幕,内部设计采用超大型SHOPPING-CENTRE空间理念,宽敞中庭、一楼直达三楼的手扶电梯,屋顶设计大型停车场,国际**的市场设计,奠定国际化市场的基础。
此外,中国·四季汇开创的中国家纺CLUB,面积达1500平方米。CLUB将采用会员制信用体系,提供专业的一站式服务,*大程度保证成员企业的采购成本*低化,以*有效的方式助客户搞定繁琐的采购任务。
在经营管理上,市场专门成立了桐乡四季汇市场经营管理公司,进行统一经营,并设置专项培育基金为市场做统一宣传推广。
从交通、产业基础上来看,桐乡具有成为中国产业集群枢纽的天然条件,“四季汇”必将成为枢纽中的中心。打造一个国内****的、现代化家纺市场,兴建一座高品位、高起点高立意、**次的现代化家纺市场,让国内的家纺企业利用“四季汇”这样的**平台来展示自己,提高品牌企业的国际知名度。
四季汇项目尚处于前期运作阶段时,项目方就已提前组建市场经营管理公司,相关专业人员已全部到位。
四季汇市场经营管理公司将负责今后市场的统一开业,统一经营,并设置专项市场培育基金为市场做统一宣传推广,专业运营管理团队确保市场经营品质的**,确保市场旺盛运营。同时中国·四季汇还与纺织协会等相关家纺协会建立长期合作关系,为市场的运营提供专业的行业指导。
这种非常规的运作方式,不仅保证该项目的延续性、统一性,更体现了项目方超前的、专业的运作理念,项目初期已从后期市场经营管理的角度考虑整个项目的规划,可谓眼光独到!充分体现了四季汇项目方“项目运作的高度专业性”、“高度的前瞻性”、及对项目“高度负责的态度”。
“国际品牌家纺大中华交易区” 招商策略卖点一:全新交易模式MALL+专业批发 MALL是“通过统一规划和运营的、综合提供购物、休闲、娱乐、餐饮等服务的主题化、一站试城市消费中心”,它源于欧洲,融现代工业商业文明于一体,是目前世界*先进、***的商业形态,随着社会城市化,资源区域化,产业聚集化,MALL正以****的生命力和无可阻挡的先进性深刻地改变中国的商业格局。 专业批发市场是从传统的集贸市场演变而来,近二十年来为中国产业经济的发展作出了巨大的贡献。 四季汇汇聚全球家纺品牌,集展示、交易、研发、发布于一体,琳琅满目的产品展示,俨如一个庞大的MALL,消费者穿梭其中应有尽有。 四季汇同时又全球接单,向企业下单,提供退贷保障,打造国际化的专业批发市场。 招商策略卖点二:雄踞长三角腹地,坐拥家纺业庞大资源。 四季汇所在地桐乡,地处长三角洲浙江省北部杭嘉湖平原腹地,享有“鱼米之乡、丝绸之府、百花地面、文化之都”美誉。东距上海131公里,北上苏州73公里,西邻杭州65公里,居沪、杭、苏金三角中心。 1992年以来,桐乡连续三次跻身国内百强县(市)行列,2005年列国内“百强县”经济实力综合排名第23位,人均GDP达4600美元,桐乡及其周边地区拥有家纺企业20000多家,2006年桐乡人均可支配收入城镇1.78万元,接待海内外游客年均超500万人次。随着乌镇二期西栅景区的对外开放,预计2009年中外游客可达1000万人次。 招商卖点三:家纺交易平台扛鼎之作,千年古镇新经济引擎。 四季汇是由英国有名建筑设计机构Bond BryanArchitects担纲项目建筑设计,具有媲美世界有名购物广场的建筑外观设计与内部购物环境设计。 立面——流线型设计,两侧彩色飘板,中间有达350m2超大型宽屏液晶电子屏幕,全中国****。 内部——采用超大型SHOPPING—CENTRE空间理念,宽敞中庭,一楼直达三楼手扶电梯,每层规划休闲餐饮店铺,三楼设有大型停车场。 规划包含蚕丝博物馆、大型主题餐饮、酒店式公寓、新闻发布厅、研发中心、会展中心等。 超时尚的建筑结构,提供超享受的购物环境。 四季汇与千年古镇.江南**水乡——乌镇为邻,年1000万海内外游客将成为四季汇的准采购客户,丰富的旅游客源将成为桐乡新的经济增长点,也必将成为四季汇家纺市场采销两旺的经济引擎。 招商卖点四:大众旅游时代的财富风暴。 旅游正以蓬勃发展之势成为无可争辩的世界性朝阳产业,大众休闲,城市旅游,与家庭旅游的迅猛兴起,使旅游支出占人们生活总支出的20%以上。 而旅游采购之风的盛行与企业品牌产品市场拓展正可谓不谋而合,而四季汇将让品牌与旅游碰撞出金色火花。 招商卖点五:顺天时,居地利,应人和。 据权威预测,家纺行业产值正以20%以上的速度增长,2006年6500亿元,2007年7900亿元,至2009年四季汇项目竣工开业将达到11232亿元。家纺产品出口金额为215.6亿美元,合约人民币1500亿元,约占行业产值的19%,外销增速明显放缓,国内需求势头强劲。 随着中国城市化建设加快,我国对家用纺织品的需求总量也将不断增长,据测算,城市化水平每提高一个百分点,新增城市人口约为1500万人。 目前国内**标准酒店约有300万间,而2008年北京奥运经济,2010年上海世博经济将刺激酒店行业加速发展,从而将极大刺激对**次床上用品,浴室毛巾及窗帘布艺的需求。 2006年起,国内每年约有500万间商品房落成,08年后福利房廉租房的大势兴建,为家纺产品提供了一个巨大的需求市场,现阶段国内每年有近1000万对新人喜结良缘,保守估计家纺用品消费总额达2500亿元以上。桐乡地处沪、杭、苏金三角中心,拥有乌镇这一宝贵的旅游资源,优越的地域优势为四季汇储存着数以千万计的客源。 而在四季汇的周边,汽车客运站,规划中的沪杭高速铁路桐乡站就在四季汇的附近,皮革鞋业城及周边市场的不断建成,一个崭新的市场集群正拔地而起,届时,四季汇将成为一个集旅游、休闲、观光、购物为一体的综合性景点。 招商卖点六:成立四季汇国际品牌家纺CLUB(简称CLUB),托起“四季汇”可持续发展。 入驻四季汇的经营户,均可成为CLUB的会员,同世界一起共同打造“国际品牌家纺大中华交易区”。 CLUB会员有权对CLUB服务内容提咨询和建议,可享受由中国家纺协会和行业内有名专家、学者提供的高等级的行业政策分析,行业发展动向,流行趋势研究等内部信息咨询服务。可参加国际国内家纺采购活动,专题研讨会,免费推广活动等(详见CLUB章程)。 招商卖点七:汇集**品牌家纺,填补家纺市场空白。 目前,中国家纺行业利润为一般家纺的3%-5%,品牌连锁家纺为20%,**品牌家纺为20%-30%,而家纺交易平台中,以量取胜供一般家纺交易的市场占60%以上,剩余为家纺品牌连锁店和大卖场专卖店,而如四季汇汇集**品牌家纺的MALL专业批发市场****。 招商卖点八:五大功能,开启家纺市场的新时代,将四季汇打造成名副其实的“品牌孵化城”,“品牌展示城”,“品牌交易城”。 功能(一):国际品牌家纺展示中心,既有体现品牌个性的专卖店,又有汇集众多品牌的博览中心,既有企业常年开设的静态展示,又有不断变化的多种品牌推介,新产品发布、季节性展示会、博览会等。 功能(二):家���用品批发交易中心,四季汇是国际**酒店床上用品指定固定采购商,规划与《中国酒店采购报》和“中外酒店论坛”组织的合作单位,是《中外酒店》杂志三年内**指定“中外酒店纺织品一站式采购中心”,国际酒店集团“酒店家纺定点采购中心”,广阔的采购客户是四季汇批发交易兴隆的可靠保障。 功能(三):旅游、休闲、观光、购物商业中心,通过开通四季汇至乌镇的班车,让四季汇拥有年达1000万的旅游购物客户,通过一年一度的上海,杭州,苏州,绍兴,海宁等长三角地区的纺织博览会,和酒店采购博览会,让四季汇拥有年达数百万的专业采购客户。 功能(四):民族品牌孵育推广中心,构建中国家纺品牌创建平台。 四季汇将建立研发中心,质量检测中心,知识产权保护中心,蚕丝博物馆,为企业提供品牌设计与包装,四季汇规划与法兰克福、今日家纺、LDB、中国家纺网、零售商会网等建立战略联盟,全方位为企业创品牌服务。 功能(五):海内外信息发布中心,构建网上交易平台,四季汇外立面设有中国*大的电子屏,各层厅里均设有电子显示屏,向企业发布行业*新信息,提供网上交易服务,进驻企业已开始网上交易。 |
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