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满堂红：以小高层为主有部分高层电梯楼
美林海岸花园位于员村，是天河**大型水景园林和一线江景休闲生活社区。区内旺中带静，配套设施齐全，配有会所、双泳池、羽毛球场、网球场等娱乐健身设施等，并有中英文幼儿园、员村小学(省重点)、社区医疗室、24小时便利店、银行等生活配套；小区门口有商业步行街和超市，足不出户便可享受生活便利。公交车站就在家门口，而距即将开通的地铁五号线科韵路站也不远。
该盘以小高层住宅为主，并有小部分楼梯楼和高层电梯楼。其中楼梯楼楼龄**年，二手价约8500~9000元/m2左右；电梯楼二手价约10000元/m2，当中部分靠近马路的单位，由于环境噪音较大，二手价约在9000元/m2；望小区中心花园单位较受买家青睐，二手价约10000元/m2，特别是80平方米左右的两房单位成交活跃；此外，还有部分单位望江景，二手价达13000~15000元/m2左右。租赁方面，两房租金在2000~2500元/月，三房约3000元/月。记者李凤荷
中原地产：会展中心对岸地铁就在附近
美林海岸花园地处广州新城市中轴线及珠江新城、琶洲、天河东三大热点板块交会处，与琶洲国际会展仅一江之隔，建设中的地铁五号线将为生活居住于此的人们提升生活质量。
小区园林与一线江景是该盘*大亮点。小区环境恬静宜人，完善的物业管理系统，为住户提供了一个完善、舒适的生活环境。该楼盘聚集了众多追求上等生活的人士，同时吸引众多工薪白领聚居。
成交价格显示，**期的单位销售均价约9000元/m2起，而二期单位均价更达11000元/m2以上。租价约35元/m2/月。配有家私、电器的三房单位租价约3000元/月。记者李凤荷
合富置业：从一房到八房户型都有选择
美林海岸花园位于员村四横路，西望珠江新城，邻近天河软件园，与琶洲会展中心仅一江之隔，地理位置优势相当明显。小区环境是其主要的卖点之一，小区拥有较高的绿化率以及水覆盖率，再加上时尚、人性化的建筑设计，令美林海岸花园受到众多追求居住环境以及休闲生活的中青年白领青睐。
小区共分11个区，当中一期有8个区，二期有3个区，共有约46栋楼，并以电梯楼居多。户型面积跨度颇大，由40多平方米的一房单位到300多平方米的八房物业均有提供，买家的选择性较强。现时园景单位二手均价约在9000~10000元/m2之间，江景物业二手均价为9000~13000元/m2左右，无论是园景还是江景单位都各有捧场客，均约占买家市场的一半份额。记者黄涛
推荐物业：该物业为美林海岸花园小高层的低层五房三厅单位，面积190平方米，售价200万元。
推荐理由：该单位间隔方正实用；南北对流，装修十分豪华，适合家庭成员较多的买家置业。
文/图：记者李凤荷
物业推荐：满堂红
推荐物业：美林海岸花园“博岸”9区3座中高层三房两厅，面积约97平方米，东南向，租价约3000元/月(带家电)，售价11000元/m2。
推荐理由：该单位环境安静舒适。室内间隔方正实用，主人套房落地玻璃使室内采光非常充足，眺江揽园，无敌一线江景。
文/图：记者李凤荷 物业推荐：中原地产
推荐物业：美林海岸花园中层八房四厅物业，面积约309平方米，南向，售价为370万元。
推荐理由：该物业主人套房有270度弧形飘窗，可望琶洲会展中心和珠江新城中轴线，视野相当开阔。还有储物间以及多功能房，空间开阔可灵活使用。
文/图：记者黄涛
物业推荐：合富置业
本周推荐：美林海岸花园
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