珠江新城中，一栋酷似迪拜7星帆船酒店的建筑引起不少行人瞩目。这栋看似起航帆船、高似直插云霄的建筑，就是目前广州市内租金*高的***写字楼之一———国际金融广场。该物业由香港上市公司合景泰富地产出品，在业内已经具有了相当好的口碑。
睇租金：230元/平方米/月左右
新兴***写字楼物业主要集中在天河北、体育中心、珠江新城和琶洲板块。在中原地产的统计中，绝大多数***写字楼的租金都在150元－180元/平方米/月左右，鲜有物业租金超过200元/平方米/月。去年下半年，国际金融广场投入使用时，初始租金已达180元/平方米/月。发展至今，该盘租金已经超过了天河北写字楼权威中信广场的租金，一跃成为广州新兴***写字楼租金*高的代表之一。
睇租客：金融类租客为主
据了解，为保证楼宇的素质，该盘对租户进行了严格的把控选择，并设立了整层出租（1000－1800平方米/层）的准入门槛，该盘以其优越的地理优势和过硬的综合素质，倍受跨国企业追捧。
目前，该盘租客以中、外资金融企业及世界500强企业为主，渣打银行、日本三菱东京日联银行、日本三井住友银行、日本瑞穗银行、摩根大通银行、加拿大蒙特利尔银行、澳新银行、新加坡华侨银行、韩国产业银行、国有三大银行、意大利领事馆、新鸿基房地产、奥迪汽车、甲骨文公司、壳牌石油等已经进驻，整体出租率超过八成。合景泰富总部，也在其中。
睇配置： 层高达2.8－3.3米
该物业所处的地理位置和**硬件配置，是支撑其素质的重要元素。39层高的国际金融广场，由合景泰富地产联合***设计师打造而成。据介绍，该物业采用了全钢架结构，所有楼层的净高都在2.8米甚至以上（23至25楼的金融楼层净高更达3.3米），每个楼层都铺设有广州商业楼宇罕见的300毫米架高地板，以确保各种通讯设备畅顺无阻。此外，物业还配备了达到***标准的其他支援通讯系统、双回路电源及两台应急发电机的电力系统、空调系统及保安系统等，这些都获得租客好评。
“服务管理很重要”
■投业内人语
**太平戴维斯中国南区董事长林木雄
“服务管理很重要”
**太平戴维斯中国南区董事长林木雄表示，对于**的写字楼而言，物业管理服务等软件配套是非常关键的，这将体现物业的价值所在。国际金融广场租金可达这个高位，和其国际知名品牌的物业管理有关。
合景泰富有关负责人介绍，由于入驻的租客都是跨国性银行机构、领事馆等重要机构，故大厦的**性很重要。为此，大厦采用了严格的访客出入管理系统，一切访客进入大厦前必须凭有效证件登记、并留下人头快照，访客只能凭证件到达受管制的有效楼层。每层办公区域均设有严格的门禁系统，访客也须凭有效证件才能通过。